Thi công nhà xưởng thế nào để vừa tiết kiệm chi phí vừa tiết kiệm thời gian ổn định hoạt động là điều rất nhiều chủ doanh nghiệp cần cân nhắc. Bên cạnh đó, để đáp ứng công năng sử dụng, đơn vị thi công cần lưu ý những yếu tố nào?... Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Nhà Toàn Cầu để biết thêm chi tiết nhé!

>>>>> Tư vấn xây dựng nhà xưởng uy tín tại TP Hồ Chí Minh - Hotline -  0934.307.449

Bí kíp xây dựng nhà xưởng tiết kiệm chi phí

Chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. 

• Phương án thiết kế và thi công: Đây là yếu tố quan trọng, mang tính chất quyết định đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng và phương án thi công: nhà xưởng thép tiền chế, nhà xưởng móng cột bê tông cốt thép hay cột cốt thép,... 
• Môi trường, thẩm mỹ, quy mô,...: Đây cũng chính là những yếu tố có sự ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng. Dĩ nhiên, những mẫu nhà xưởng vừa đáp ứng công năng, vừa kiểu dáng rườm rà,... sẽ có chi phí đầu tư lớn hơn so với những mẫu nhà xưởng đơn giản. 

Nhà xưởng thép tiền chế sẽ là giải pháp lâu dài cho chủ đầu tư bởi khả năng chịu lực cao, quy trình xây dựng đơn giản, giá trị sử dụng lâu dài, tính cơ động, dễ dàng lắp đặt, tháp dở,....  

Tiêu chuẩn thiết kế, xây dựng nhà xưởng

1. Nền nhà phải đảm bảo yêu cầu công nghệ tải trọng tác động, điều kiện địa chất

Thiết kế nền nhà xưởng sản xuất phải đảm bảo theo yêu cầu công nghệ và điều kiện sử dụng để chọn các kết cấu nền phù hợp theo các dạng nền: bê tông, thép, xi măng, lát ván, vv,... Đối với những khu vực kho, vị trí cầu cạn,.... mặt bằng cần bằng phẳng, nền nhà xưởng phải có lớp lót cứng, hệ thống thoát nước nhanh để hạn chế tình trạng ứ đọng nước,... 

2. Móng nhà 

Thiết kế móng nhà xưởng và các hệ thống kỹ thuật phần công trình ngầm phải đảm bảo phù hợp với tính chất của đất nền và đặc trưng tự nhiên của nền xây dựng.

• Thiết kế móng có độ cao mặt trên móng thấp hơn mặt nền với độ chênh lệch theo quy định.
• Có khe co giãn
• Phần chịu tác động của nhiệt độ cao phải có sử dụng lớp bảo vệ vật liệu chịu nhiệt, chống ăn mòn hiệu quả.

3. Mái nhà xưởng và cửa mái

Tiêu chuẩn độ dốc mái nhà xưởng theo vật liệu phù hợp với quy định. Tùy vào vật liệu lợp mái và yêu cầu về công nghệ mà thiết kế thoát nước phần mái phù hợp, hạn chế tối đa tình trạng ứ đọng nước. 

Lưu ý, cần lắp kính thẳng đứng đối với các cửa mái hỗn hợp có chức năng chiếu sáng và thông gió. Để tối ưu chi phí, chủ đầu tư cần bàn bạc, thông nhất với kiến trúc sư về các quy trình vận hành trong nhà máy để có lựa chọn chất liệu mái phù hợp.

4. Tường và vách ngăn nhà xưởng

Tùy thuộc vào đặc tính, quy mô, nhu cầu sử dụng,... mà các chủ doanh nghiệp cần lựa chọn loại tường nhà xưởng phù hợp. Đó là các loại tường như tường chịu lực, tự chịu lực, tường chèn khung… với các vật liệu gạch, đá tự nhiên, tấm amiăng xi măng, tấm bê tông cốt thép.

Những chân tường gạch cần được đảm bảo lớp chống thấm nước mưa, chống ẩm. Vách ngăn nhà xưởng cần được thiết kế đơn giản, tháo lắp thuận tiện. 

Tóm lại, để tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng hiệu quả, bạn cần tìm đơn vị thiết kế, thi công nhà xưởng uy tín nhất.  Nhà Toàn Cầu tự hào là đơn vị thiết kế, thi công xây dựng uy tín tại TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.  

>>>>> Xem thêm: QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG - KHO TẠI NHÀ TOÀN CẦU

Thi công xây dựng nhà xưởng chất lượng với 5 nguyên tắc "vàng"

Đảm bảo phần nền vững chắc, kiên cố

Phần móng là yếu tố quan trọng hàng đầu, mang tính chất quyết định đến sự kiên cố của công trình. Tùy vào đặc điểm địa chất, vị trí từng vùng khu vực,... mà các kiến trúc sư đưa ra nhiều phương án thi công nền móng khác nhau. Nếu nền đất mềm, đất bùn thì phải gia cố thêm móng cho vững bằng cọc thép, cọc khoan nhồi.

Đảm bảo khung chính nhà xưởng bền vững

Đây là phần lắp đặt chính của nhà thép tiền chế. Do đó, các kiến trúc sư cần phải cân nhắc kích thước của khu nhà xưởng mà bố trí xe cẩu thi công hợp lý.  Việc lắp đặt cột, kèo đầu tiên là quan trọng nhất trong quá trình thi công nhà, nó định hình toàn bộ cho cả khu nhà sau này.

Sau đó là công đoạn giằng níu thật chặt đảm bảo cột kèo không bị xê dịch. Công đoạn thi công này phải làm thật tốt và chuẩn để làm nền tảng tiếp tục triển khai công đoạn tiếp theo.

Sự "ăn khớp" của hệ thống các vách ngăn

Vì khẩu độ vách ngăn nhà xưởng thường không quá lớn, do đó thi công vách ngăn không quá phức tạp. Điểm đáng chú ý khi thi công lắp đặt vách ngăn là phải kết hợp với bên xây dựng ngay từ đầu để đảm bảo ăn khớp công việc giữa bên lắp đặt nhà thép tiền chế với xây dựng.

Thiết kế nhà xưởng phù hợp với quy trình sản xuất

Tùy theo bản chất công nghệ sản xuất, khi thi công nhà xưởng, các thiết bị và phương tiện phải được lắp đặt, thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn:

• Vệ sinh sạch sẽ, an toàn ở mức tối thiểu
• Dễ dàng duy tu bảo dưỡng, làm sạch và tẩy trùng 
• Vật liệu tiếp xúc với thực phẩm phải an toàn đối với mục đích sử dụng 
• Lựa chọn nơi thích hợp, có sẵn các phương tiện cần thiết để kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm không khí, và các kiểm soát khác.
• Có biện pháp bảo vệ có hiệu quả chống dịch hại xâm phạm và khu trú

Các điều kiện bảo quản

Các phương tiện dùng để bảo quản thực phẩm phải được thiết kế và xây dựng sao cho:

• Có chế độ bảo dưỡng duy tu và làm vệ sinh thuận lợi
• Tránh được sinh vật gây hại xâm nhập và ẩn náu
• Bảo vệ một cách hữu hiệu để thực phẩm khỏi bị ô nhiễm trong khi bảo quản

Hãy liên hệ ngay với Nhà Toàn Cầu để được tư vấn, hỗ trợ nhanh nhất!!!

CTY TNHH TV TK XD NHÀ TOÀN CẦU

• Địa chỉ: 11/6 Đường Số 5, P.linh Tây, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0934.307.449
• Email: xaydungnhatoancau@gmail.com
• Website: http://xaydungnhatoancau.com/