Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, trang thiết bị hiện đại cùng sự tâm huyết của tập thể, NHÀ TOÀN CẦU xứng đáng là công ty xây nhà phố trọn gói Quận Tân Bình - TPHCM uy tín và chất lượng bậc nhất. Những công trình nhà ở được thiết kế, thi công bởi Nhà Toàn Cầu đều được đảm bảo 100% về chất lượng, đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật cao, làm hài lòng tuyệt đối quý "thượng đế".

>>>> Tư vấn xây nhà phố trọn gói - Hotline - 0934 307 449 (Mr. Tây)

Giá xây nhà phố trọn gói Quận Tân Bình - TPHCM phụ thuộc vào các yếu tố nào?

Chi phí xây nhà trọn gói Quận Tân Bình phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nắm được những yếu tố này, gia chủ có thể chủ động ngân sách hiệu quả, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh cũng như lựa chọn được nhà thầu thi công với mức giá hợp lý nhất.  

Điều kiện thi công

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng là điều kiện thi công. Nhà có diện tích quá nhỏ, diện tích đất dưới 30m2, hẻm nhỏ hơn 4m,.... đều được xem là những điều kiện thi công bất lợi. Những ngôi nhà có diện tích nhỏ, nhà hầu buộc phải đẩy đơn giá xây nhà phố trọn gói lên cao hơn để đảm bảo đủ chi phí xây dựng. Hay xây nhà ở vị trí hẻm sẽ gây khó khăn cho việc ép cọc, đổ bê tông, quá trình vận chuyển vật liệu,..., vì vậy, mức giá xây nhà sẽ cao hơn so với các công trình ở mặt tiền đường lớn,...

Địa điểm xây dựng

Tùy vào khu vực xây dựng, đơn giá xây nhà phố trọn gói Quận Tân Bình - TPHCM cũng thay đổi theo.Các quy định và giới hạn vận chuyển cũng khác nhau theo từng địa phương nên giá xây nhà sẽ có sự khác biệt đáng kể.

Các hạng mục công việc không cố định trong xây thô và hoàn thiện

Không phải nhà nào cũng có cách xây dựng giống nhau. Khi xây thô, có nhà đổ bê tông sàn trệt, có nhà lại không, có nhà xây tường 100mm, có nhà lại xây 200mm,... Trong quá trình thi công hoàn thiện, có nhà lại ốp lát gạch sàn mái, có nhà lại thích làm vách kính vệ sinh,... Nhu cầu đa dạng của gia chủ cũng là một trong những yếu tố làm ảnh hưởng đến chi phí thiết kế, thi công nhà phố trọn gói.

Chủng loại vật tư hoàn thiện

Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà. Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay rất đa dạng về mẫu mã, chủng loại vật tư. Đặc tính, chất lượng khác biệt dẫn đến giá cả vật tư cũng khác biệt. Do vậy, chỉ cần thay đổi chủng loại vật tư so với thiết kế ban đầu, chi phí xây nhà có thể đội lên rất nhiều.

Đơn giá mỗi nhà thầu xây dựng không giống nhau

Mỗi đơn vị nhà thầu sẽ đưa ra đơn giá xây dựng nhà phố khác nhau. Mặc dù mức chênh lệch không đáng kể, nhưng nó cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đầu tư. Khi lựa chọn nhà thầu, gia chủ cần lưu ý không chỉ nhìn báo giá mà còn phải tìm hiểu để đánh giá năng lực thiết kế, quy trình làm việc, hình ảnh, thương hiệu của nhà thầu, tránh trường hợp chỉ chọn đơn vị báo giá rẻ nhất rồi sử dụng vật tư không đảm bảo hoặc tính chi phí phát sinh về sau.

Báo giá xây nhà phố trọn gói Quận Tân Bình - TPHCM tại NHÀ TOÀN CẦU

Đơn giá xây nhà phố trọn gói Quận Tân Bình - TPHCM tại NHÀ TOÀN CẦU:

• 3.400.000 VNĐ/m2 (Đơn giá này áp dụng cho CT Nhà Phố, Biệt Thự Phố tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công >= 350m2)
• 3.450.000 VNĐ/m2: Công trình có tổng diện tích từ 300 m2 đến dưới 350m2.
• 3.500.000 VNĐ/m2: Công trình có tổng diện tích từ 250 m2 đến dưới 300m2.
• Báo giá trực tiếp theo quy mô: Đối với công trình có tổng diện tích < 250m2.

Lưu ý:

- Đơn giá này áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.
- Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực Tp.HCM.
- Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 02 PN + 02 WC cho mỗi lầu.
- Đối với công trình góc mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 07 tầng), công trình biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô.
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

Vì sao nên chọn NHÀ TOÀN CẦU làm công ty xây nhà phố trọn gói Quận Tân Bình - TPHCM?

Với 6+ năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở dân dụng và dự án công cộng, Công ty thiết kế, thi công xây dựng NHÀ TOÀN CẦU đã và đang là đơn vị xây nhà phố trọn gói uy tín tại Quận Tân Bình - TPHCM và các khu vực lân cận. Chúng tôi vinh dự được mang đến cho bạn những bản thiết kế nhà phố hiện đại nhất, hợp phong thủy nhất và có kết cấu nền móng chắc chắn nhất.

Những lợi ích mà bạn nhận được khi lựa chọn NHÀ TOÀN CẦU làm đơn vị nhà thầu trọn gói cho công trình của mình: 

• Tiết kiệm được thời gian xây dựng.
• Đảm bảo tốt các yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng công trình cũng như tính thẩm mỹ của nhà phố.
• Tối ưu chi phí xây dựng, báo giá chi tiết, minh bạch, rõ ràng.
• Hỗ trợ tư vấn MIỄN PHÍ.
• Xin giấy phép xây dựng MIỄN PHÍ.
• Cam kết trách nhiệm khi thi công.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn nhanh nhất!

CTY TNHH TV TK XD NHÀ TOÀN CẦU

• Địa chỉ: 11/6 Đường Số 5, P.linh Tây, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0934.307.449
• Email: xaydungnhatoancau@gmail.com
• Website: http://xaydungnhatoancau.com/