Nếu như quy trình thi công phần thô là bước cốt lõi của một công trình thì quy trình thi công hoàn thiện là bước chỉn chu, làm đẹp cho công trình trước khi đưa vào sử dụng. Nhà Toàn Cầu là đơn vị thiết kế, thi công xây dựng chất lượng, uy tín tại TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận. Theo dõi bài viết ngay sau đây của Nhà Toàn Cầu để biết thêm chi tiết về quy trình thi công hoàn thiện nhé!

Thi công hoàn thiện là gì?

Thi công hoàn thiện là giai đoạn tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ, phong cách riêng, nét đẹp đặc trưng cho căn nhà. Quy trình thi công hoàn thiện gồm nhiều công đoạn nhỏ lẻ khác nhau, hoàn thiện, từng chi tiết bộ phận của căn nhà.

Quy trình thi công hoàn thiện

Thi công trần thạch cao hoặc các loại trần khác

Trước khi thi công trần thạch cao, các kiến trúc sư Nhà Toàn Cầu sẽ tư vấn cho khách hàng những mẫu phù hợp, đón đầu xu hướng thẩm mỹ và công năng sử dụng. Đối với nhà phố thông dụng, thạch cao chìm là sự lựa chọn phổ biến. Ngoài ra, chủ đầu tư có thể lựa chọn nhiều loại trần khác như gỗ, thạch cao đóng thả, tôn lạnh cách nhiệt,...  

Các công đoạn thi công trần thạch cao bao gồm:

• Lắp hệ khung xương chính phụ.
• Gia cố vị trí khung xương có đèn âm trần đi qua.
• Căng dây hoặc dùng máy laser kiểm tra độ phẳng của hệ khung xương trước khi lắp tấm thạch cao.
• Các tấm thạch cao luôn lắp so le, không trùng mạch. Khoảng cách tối đa của các con vít là 240mm đối với trong lòng tấm, các vị trí đầu tấm khoảng cách tối đa là 150 mm.
• Dán lưới các vị trí tiếp xúc của các tấm.

Lưu ý:  

• Ở các vị trí toilet hay ban công, trần thạch cao tích hợp khả năng chống ẩm, đảm bảo sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. Đây cũng chính là yếu tố giúp nâng cao tuổi thọ công trình.  
• Khoan bắt ty treo hệ khung, khoảng cách từ tường bao đến ty treo gần nhất tối đa 400mm, tới các ty tiếp theo tùy thuộc vào hệ khung của nhà sản xuất 600 – 800 – 1000 – 1200 mm.

Thi công sơn

Đây là công đoạn không kém phần quan trọng trong quá trình thi công hoàn thiện công trình. Màu sơn đẹp sẽ là lớp áo khoác hoàn hảo giúp bạn sở hữu không gian sống lý tưởng. Quy trình thi công sơn hoàn thiện bao gồm các công việc:

• Vệ sinh bề mặt không lẫn tạp chất trước khi thi công.
• Matit lớp thứ hai sau lớp thứ  nhất ít nhất 2 tiếng. Lớp một trét ngang thì lớp hai sẽ trét dọc hoặc ngược lại
• Sau khi bột trét khô mới tiến hành xả nhám. Dùng nhám hạt lớn để xả phẳng và nhám hạt nhỏ để xả mịn. (Luôn xả nhám bằng bàn xả hoặc máy chà, chỉ xả bằng tay đối với các vị trí không thể xả bằng bàn xả hoặc máy).
• Lăn lót các vị trí đã xả nhám.
• Lăn sơn phủ lớp 2 sau lớp 1 với thời gian tối thiểu 2 tiếng.

Thi công ốp lát

Công đoạn này có thể được thực hiện từ 7 - 10 ngày. Tùy vào sở thích, phong cách kiến trúc, màu sắc ưa thích,... mà gia chủ có thể chọn vật liệu ốp lát thích hợp, đáp ứng công năng, đảm bảo tính thẩm mỹ.  

• Tiến hành thi công ốp lát từ mái, sân thượng, xuống trệt.
• Toilet sẽ tiến hành ốp tường trước khi lát nền.

Lưu ý:

• Chà ron loại Thái chống thấm cho sàn gạch sân thượng, toilet, ban công, ...
• Chà ron kỹ các đầu ra từ trong tường của van khóa, vòi nước, củ sen tắm, ...

Thi công điện nước

Thi công điện nước công trình bao gồm các công việc:

• Đối với điện nước phần thô sẽ được làm song song cùng các công tác khác xuyên suốt từ quá trình làm móng.
• Sau khi sơn nước và ốp lát xong, công đoạn tiếp theo là tiến hành lắp đặt các hệ thống điện, nước hoàn thiện: các thiết bị vệ sinh, bồn cầu, lavabo, chậu rửa, sen tắm, các thiết bị chiếu sáng, bóng đèn, công tắc, ổ cắm, CP, quạt hút, ...
• Lắp bồn nước, máy bơm, thử hệ thống điện nước.

Lưu ý:

• Trong quá trình thi công hoàn thiện hệ thống điện nước, bạn cần lưu ý một số yếu tố sau:
• Phải đi âm các đường ống, các đế âm, tủ điện ngay sau công tác xây và trước công tác tô tường.
• Bếp có ống hút mùi phải đi trước ống thoát hơi, tránh đục tường, thạch cao sau này.
• Ống thoát khi đưa vào hố ga phải làm đầu giữ nước bằng lơi và co, không ngậm ống xuống mực nước vì sau vài năm hố ga bị lún, nứt không giữ được nước.
• Đối với nhà có tầng đi hệ cấp nước theo nguyên lý giảm áp lực tránh các tầng trên bị hụt nước.
• Hệ thống ống đồng máy lạnh khi đi từ hộp ghen ra ngoài phải đi trong ống nước phi 114 hoặc 90 và đá lơi hoặc co cúp xuống.

Nghiệm thu công trình và vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.

Phần nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện các bạn cần lưu ý một vài vấn đề sau:

• Kiểm tra phần gạch ốp lát xem có tạo được độ dốc thoát nước.
• Kiểm tra sơn tường có đồng màu không.
• Kiểm tra trần thạch cao xem có bị rạn nứt không.
• Kiểm tra các thiết bị điện nước xem có hoạt động bình thường không.
• Kiểm tra các sản phẩm nội thất có tốt và làm theo đúng thiết kế không.
• .....

Sau đó là công đoạn vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư. Công việc này có thể hoàn thiện chỉ trong một ngày. 

Trên đây, là một số kiến thức cơ bản về quy trình thi công hoàn thiện. Để đảm bảo chất lượng cũng như thẩm mỹ cho công trình, các gia chủ nên tìm đến sự hỗ trợ từ các đơn vị thiết kế, thi công xây dựng uy tín. Nhà Toàn Cầu tự hào là công ty xây dựng chất lượng, uy tín bậc nhất tại TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.

Chúng tôi là đơn vị thiết kế, thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, xưởng, nhà kho, văn phòng, trường học,... chuyên nghiệp hàng đầu cả nước. 

Đến với Nhà Toàn Cầu, khách hàng sẽ được cam kết:

• Công trình được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp, đội ngũ thợ thi công lành nghề, giàu kinh nghiệm.
• Hệ thống trang thiết bị hiện đại được trang bị đầy đủ.
• Tất cả các công trình của Nhà Toàn Cầu đều được bảo hành kết cấu 5 năm. 
• Xin giấy phép miễn phí.
• Tư vấn thiết kế miễn phí.
• Đảm bảo thi công đúng thiết kế, đảm bảo tiến độ và thỏa mãn chất lượng công trình.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn nhanh nhất!

CTY TNHH TV TK XD NHÀ TOÀN CẦU

• Địa chỉ: 11/6 Đường Số 5, P.linh Tây, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
• Hotline: 0934.307.449
• Email: xaydungnhatoancau@gmail.com
• Website: http://xaydungnhatoancau.com/